一棟売アパート 米沢市 堀川町 (南米沢駅) の一棟売アパート
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＪＲ米坂線 / 南米沢駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 市民バス 二中前 停歩5分 |
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| 所在地 | 山形県米沢市堀川町 | ||||
| 築年月 | 1989年4月(築35年6ヶ月) | 使用部分面積 | 633.05㎡ | 土地面積 | 公簿 1,000.92㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 米沢市南西部に位置する鉄骨造３階建総戸数２５戸の建物です。付近には山形大学米沢キャンパスがあり、主に学生を対象とした賃貸物件です。現状２５戸中１２戸賃貸中です。
アピールポイント
防犯カメラ、宅配ボックス、インターネット無料、ＴＶモニター付きインターフォン、屋根付き駐輪場、消雪付き駐車場と設備面も充実しております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ米坂線 / 南米沢駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 市民バス 二中前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県米沢市堀川町 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：22.27% 年間想定家賃収入：891.00万円 現況有姿取引・契約不適合責任免責・境界非明示 |
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| 使用部分面積 | 633.05㎡ | 土地面積 | 公簿 1,000.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1989年4月(築35年6ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 東5.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 25戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 138.6万円 | ||
| 物件番号 | 6983364785 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/05 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ハウスメイトネットワーク米沢店 (有)西山不動産
- 交通：
- ＪＲ山形新幹線／米沢 徒歩3分
- 住所：
- 山形県米沢市駅前３丁目５－１５
- TEL：
- 0238-22-4334
- FAX：
- 0238-24-0565
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（９）第１４４１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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